2026-06-14
介绍：“现在通过统一规划翻新，既保留了乡村生活的庭院情怀，又大幅提升了居住品质。”
据了解，项目规划建设自建房30户，共设置占地面积90平方米、120平方米、140平方米三类主力户型，均为实用大气的双联排设计，在保障村庄整体风貌协调统一的同时，兼顾了不同家庭的个性化需求。此外，项目还将同步完善道路、绿化、停车等公共配套设施，真正实现从“住有所居”向“住有宜居”的转变。
据悉，一期新房预计将于今年年内正式交付钥匙。根据总体规划，未来，前杨村将对全村500余户农房实施分步改造、整体焕新。
2019年，横山桥镇梁家桥村北界片区率先破冰探路，建成全区首个农民集中居住示范项目芙蓉湖畔雅苑。
“对岸的房子这么漂亮，我们也要改！”芙蓉湖畔雅苑的改造，让周刘家村村民羡慕不已，阵阵呼声推动了周刘家村的宅改实践。
紧扣“原址更新、集约用地、功能提质”思路，通过“统筹整合资金+农户自筹”多元资金筹集模式，周刘家村完整保留了村庄原有的水网格局与街巷肌理，房前屋后依旧小桥流水、绿树成荫，有效留住乡愁。
更新不止于盖房，随着宅改与工改深度融合，村内零散企业搬入工业园，腾退地块重新归集，“小田变大田”，乡村面貌和生产方式实现双重蝶变。
随着农房更新从“政府包办”向“共建共享”深水区推进，如何变“大包大揽”为“赋权于民”，横林镇双蓉村“梦启苑”项目提供了“统规自建”的鲜活样本。
经由民主推选产生的宅改议事会，不仅是参谋员，更是监督员，全程参与决策。从户型设计、资金监管，到签约拆房、施工建设，再到房屋朝向、外墙颜色、门窗选材，都由村民说了算。
小园村房屋大多建于上世纪70年代末、80年代初，房龄已经超40年。房屋结构多数为一开间，呈狭长状，部分墙体开裂，墙面脱落比较普遍。“一直想换一个好的居住环境，这次梦想成真了。”小园村村民潘晓晶兴奋地说。
据了解，小园村自主更新项目总面积约8万平方米，涉及村民79户。一期项目位于湖心岛东南角，共涉及8户村民，规划用地面积约2129平方米，将原拆原建2栋两层加阁楼现代风格联排住宅，每户面积为181平方米，总建筑面积约1448平方米，6月初正式开工，计划年底前竣工交付。
走进湖塘镇中凉社区水渠村，昔日破损的自建房已不见踪影，取而代之的是一片平整的施工场地。这个位于中吴大道南侧、花园街西侧的小村落，曾是典型的纯住宅城中村。
2025年9月，水渠村业主理事会成立，理事会成员挨家挨户算清“安全账、经济账、生活账”，最终31户村民100%签约。从80平方米、100平方米、140平方米三种户型到外立面颜色，村民全程参与设计比选。
最终方案确定：白墙黛瓦的联排民居，建筑密度从约59%降至25%，绿地率从几乎为零提升至约30%，机动车停车位从7个增加到73个。项目严格落实“无规划不设计、无设计不施工”要求，将于2026年7月正式开工，预计2027年初竣工。
金坛区红旗圩村里，60户现代化宜居农房兼具江南水乡风貌与现代格调，错落排布。村委盘活小区南侧13亩闲置土地，打造共享小菜园，划分75块菜地，每户自愿认领，年管理费约百元，配套灌溉、环卫设施，根治毁绿种菜问题，切实提升村民居住幸福感。
如今走进小区，房屋错落有序，道路干净整洁，健身休闲设施完善，家家户户门前绿植环绕、繁花点缀，村容面貌焕然一新。
金坛区黄金村现代宜居农房共计36户，立足村居实际，村内创新庭院管护机制，发动村民主动参与家园管理，走出共建共治新路子。
村里落实“门前三包”制度，常态化保洁、规范停车。网格员日常巡查管控违建，及时补植损毁绿地，分片管护绿化，以长效巡查守护村容。
村内推行绿化分户管护，年终依据管护实绩发放物资补助，引导村民参与小区治理，实现共治共享。
日前，走进新北经开区（薛家镇）的乡村田野，沿着丁家村冯家塘、江阴坝的村道漫步，一排排错落有致的农房首先映入眼帘。外立面经过统一改造，既保留了江南农村的传统风貌，又通过整体设计让建筑风格更加协调。白墙黛瓦在春光的映照下，格外素雅宁静。
道路宽了，环境美了，生活也更舒心了。改造重点包括村内道路的拓宽硬化，村民家前屋后的杂乱环境得到全面梳理整治。
建筑外立面焕然一新，墙体彩绘生动有趣，村标设计独具匠心；菜地和田地周边，景观矮墙和仿竹篱笆整齐划一，既实用又美观；破损的道路得到了修复，部分河塘也完成了清淤和打桩作业。“这些画真好看，每天路过心情都好！”一位路过的村民忍不住停下脚步，指着墙上的彩绘说。
关注微信公众号
